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（中央社記者韋樞台北5日電）代表北台灣新建案市況的住展風向球，2016年12月總分33.3分，對應燈號由藍燈提升為黃藍燈。值得注意的是，住展風向球已連續3年未亮出復甦的綠燈，顯示房市從高峰轉下盤旋多年。

12月的風向球總分較11月增加2.1分，六個統計指標以預售推案和成屋推案分數增加較明顯，但來人組數卻下滑，另廣告量、議價率、成交組數持平。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市，如北市降房屋稅、老屋重建增加容積獎勵、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心。但終端消費並未嗅到政策改變，來人與成交組數未同步升溫，整體市況仍未轉強。

何世昌表示，2016年房市以黃藍燈收尾，創下統計以來連續三年無代表復甦的綠燈新紀錄，顯示房市已經從高峰轉下盤旋多年。雖然近來房市政策較為友善，但目前買方信心仍未明顯增強；若風向球想亮出綠燈，買氣勢必得出籠才能達陣。

何世昌分析，去年12月新建案市場上演「年終大擺尾」，推升預售推案項目分數由11月的6.17分升到12月的6.臺中市霧峰區成人商品9分，年末推案淡季不淡，預售推案量逾300億元以上，單一案量逾10億元的指標案為大安區「大安釀」與「信義御邸」、中和區「遠雄左岸-和光」、中壢區「寶德璞園的家」、桃園區「璞淘元」、新竹市「磐龍-貳號樓」與「臨江賦」、竹北「仁發富悅」。

成屋新增供給量則暴增至約1800戶，新釋出嘉義縣布袋鎮情趣睡衣嘉義縣新港鄉充氣娃娃且逾10億元以上的指標案有基隆「微笑台北」、大安區「璞真作」、北投區「水美奇岩」、新店「敦南仰望」、新莊「樹和苑」等。

何世昌分析，12月推案躍升，甚至推案量多於9月、10月，主要原因是官方陸續祭出小幅救市措施，似乎讓建商對後市看法稍微轉好，雖然不至於大好，但起碼已有所改善，推案意願較積極。

代表代銷業者銷售信心的廣告量則小幅滑落，但級距分數不變。目前業者對投放廣告意願冷熱大不同，銷售好的建案打鐵趁熱、拚命打廣告，銷售差的建案多緊縮廣告預算，即使投放廣告也只是試水溫，以致於少數業者包辦大部份的廣告量。1060105

（路透加州奧克蘭3日電）奧克蘭市消防局長今天表示，在加州奧克蘭市（Oakland）佛魯特韋爾區（Fruitvale）一棟倉庫舉行的深夜派對發生大火，造成至少9人死亡和25人下落不明。

消防局長利德女士（Teresa Deloach-Reed）表示，2日深夜約11時30分發生大火，消防隊員仍試圖判定失火原因。

她在新聞簡報會上表示，那棟兩層樓倉庫的屋頂於大火延燒期間塌陷，使得搜尋罹難者遺體的作業更加困難。

官員目前尚不清楚下落不明的25人，是否有人就在9名罹難者當中。

利德又說，那棟建築物內的一大部分地區仍未搜索。她表示，部分不落不明者或許已自行前往醫院或其他地方。她說，不清楚當時有多少人參加派對。

臉書（Facebook）活動專頁顯示，有176人打算參加有樂團Golden Donna等表演的電音舞蹈派對。中央社(翻譯)

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