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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕高雄市鳥松區潤滑愛報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
鉅亨網編譯何昆霖
《KITCO》報導，金價下跌收 1170.80 美元，美經濟數據佳打壓黃金表現。
金價 11 月份下跌超過 100 美元，創三年以來最大單月跌幅，反應美元大漲與美債殖利率升高。對此荷蘭銀行貴金屬分析師 Georgette Boele 表示：「期貨市場與 ETF 淨多頭部位有減少，不過整體規模仍相當大。我們預期在目前的環境下投資人會持續平倉，讓期貨市場淨多頭部位繼續減少...。」
「... 美國實質利率上升是不利金價的主要因素...。」
12 月黃金 ( (US-GLD) ) 期貨收每盎司 1170.80 美元。
現貨金價來到每盎司高雄市六龜區情趣振動棒 1174.96 美元。
12 月白銀 ( (US-SLV) ) 期貨來到每盎司 16.482 美元。
1 月白金期貨來到每盎司 909.90 美元。
12 月鈀金期貨來到每盎司 772.65 美元。
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